zamer obce o prodej/pronajem pozemku

[Andrej.Ramaseuski]

Chtel bych upresnit proces vzniku zameru o prodeji nebo pronajmu obecni nemovitosti (neptam se na zverejnovani a schvalovani zameru!). Zkusim to popsat na konkretni situaci:

1. obec obdrzela zadost o prodej pozemku
2. par dni na to (evidentni unik informaci o prvni zadosti) obec obdrzela zadost o pronajem pozemku od jineho obcana s tim ze pozemek uziva a udrzuje
3. na zasedani zastupitelstva byli predlozeny obe dve zadosti, a aniz by se jednalo o zamer, prvni byla "zamitnuta" a ta druha "schvalena", pricemz zapis ze zasedani uvadi schvaleni pronajmu a nechvaleni prodeje
4. zrejme ze z toho vznikne jen jeden zamer (pronajem) ktery, doufam, bude zvrejnem (starosta je presvedcenze o pronajmu rozhoduje samostatne bez zastupitelstva )

ja takovy postup, u ktereho nevznikl a nebude zverejnen zamer k zadosti, v poradku, resp. jake se daji pouzit opravne prostredky?

[B_Pat]

Pokud jsem to dobře pochopil, tak v tom žádný problém neshledávám. Skoro by se dalo říct, že ten pronájem byl na zastupitelstvu navíc...

O pronájmu či výpůjčce obecního majetku rozhoduje v zásadě rada obce. (6) Ta však může tuto pravomoc převést na obecní úřad (resp. jeho příslušný odbor) či příspěvkovou organizaci. Pokud obec radu nemá, rozhoduje o těchto záležitostech starosta.

Více zde: https://frankbold.org/poradna/kategorie ... ji-pozemku

Jedná se teda o záležitost vyhrazenou Radě obce (příp. starostovi), kterou si ale může od Rady zase vyhradit Zastupitelstvo (https://bit.ly/2VieKQd - nečetl jsem, ale myslím si, že to je ono) .

Případně u nás to řešíme Výborem zastupitelstva, který všechny pozemkové záležitosti předjednává a diskutuje z více hledisek. Např. pokud je situace, že někdo chce koupit (směnit, pronajmout) pozemek, o který může mít zájem někdo jiný nebo např. se o něj někdo stará i bez pronájmu, má tam pěšinku k domu, prostě když je pochybnost, že by se daným úkonem mohlo někomu uškodit nebo se ho dotknout, tak Výbor požaduje písemně "dohodu" všech zainteresovaných, že o stavu věcí vědí a že s tím souhlasí. Pokud k takovéto shodě nedojde, tak se stav věcí většinou nechá jako doposud.

[Andrej.Ramaseuski]

Pokud jsem to dobře pochopil, tak v tom žádný problém neshledávám. Skoro by se dalo říct, že ten pronájem byl na zastupitelstvu navíc...

neni navic. nemame radu.

[B_Pat]

Pokud jsem to dobře pochopil, tak v tom žádný problém neshledávám. Skoro by se dalo říct, že ten pronájem byl na zastupitelstvu navíc...

neni navic. nemame radu.

No právě - "Pokud obec radu nemá, rozhoduje o těchto záležitostech starosta." Ale jak říkám, možná jsem špatně pochopil celý problém.

[Milan.Dadourek]

Pokud jsem to dobře pochopil, tak v tom žádný problém neshledávám. Skoro by se dalo říct, že ten pronájem byl na zastupitelstvu navíc...

neni navic. nemame radu.

No právě - "Pokud obec radu nemá, rozhoduje o těchto záležitostech starosta." Ale jak říkám, možná jsem špatně pochopil celý problém.

To se míchají dvě věci - rozhodnutí o uzavření nájemní smlouvy přísluší starostovi (§102/4 obecního zřízení), ale Andrej se imho ptal na záměr dle §39 - tedy povinnost obce předem informovat o záměru naložit s nemovitostí...
To, že byla podána žádost, samo nezakládá povinnost zveřejnit záměr. OZ mělo rozhodnout, zda chce prodávat - rozhodlo, že ne, a tedy není žádný obecní záměr ke zveřejnění. Jestliže OZ rozhodlo o pronájmu (což je běžná praxe, leč nesprávná - páč dle §102/2/m to náleží radě resp. ve spojení s uvedeným §102/4 starostovi - což považuji za legislativní chybu), pak je tu záměr obce pronajmout - a ten by měl být zveřejněn dle §39 (15 dnů před rozhodnutím). Pokud tak obec neučiní, je rozhodnutí o pronájmu od počátku neplatné - tedy i případně uzavřená smlouva - §39 věta třetí. (opravné prostředky tedy netřeba)

[Andrej.Ramaseuski]

To, že byla podána žádost, samo nezakládá povinnost zveřejnit záměr. OZ mělo rozhodnout, zda chce prodávat - rozhodlo, že ne, a tedy není žádný obecní záměr ke zveřejnění.

OK. to je vsechno co jsem chtel vedet.Takze to ze predbezne bylo prijato usneseni o tom ze obec ma/nema zajem prodat/pronajmout je v poradku, a az na dalsim zasedani, s predbeznym zverejnenim ty zamery ktere byli predem odhlasovane ze pujdou dal muzou byt schvalene. t.zn. se to dela ve dvou etapach, poprve bez zverejneni.