Byty a znárodňování

[Petr.Vileta]

Petr.Vileta: Já nevidím důvod daňově penalizovat neobsazenost bytu/domu, to mi připadá vůči majitelům značně nefér. Na druhou stranu nemám problém s větším zdaněním nadpočetných bytů/domů (třeba nad 3ks) a ani s případným znárodněním bytů/domů v majetku velkospekulantů. Každý to máme jinak.

A údržbu infrastruktury v daném místě bude platit kdo, když v bytě nikdo nemá trvalé bydliště? Část daní z příjmů se posílá do místa trvalého bydliště.

No jistě, část daní se posílá obci. A ty, jako majitel neobývaného rodinného domku, který jsi zdědil po svých rodičích a držíš ho pro své vnuky, než nabudou plnoletosti, přece platíš standardní (nezvýšenou) daň z nemovitosti. Další nemovitost v tvém držení je tvůj byt, ve kterém žiješ a také platíš běžnou daň. Ale kdybys měl dalších 5 bytů či domů, tam už bys při neobydlení platil daň zvýšenou. Nechceme přece nutit dědice, aby dům či byt ihned po vypořádání dědictví pronajali komukoliv "z ulice". Zažil jsem na vlastní kůži, jak složité je zbavit se neplatícího nájemníka i se smlouvou na dobu určitou.

[radomirpolach]

Petr.Vileta: Já nevidím důvod daňově penalizovat neobsazenost bytu/domu, to mi připadá vůči majitelům značně nefér. Na druhou stranu nemám problém s větším zdaněním nadpočetných bytů/domů (třeba nad 3ks) a ani s případným znárodněním bytů/domů v majetku velkospekulantů. Každý to máme jinak.

A údržbu infrastruktury v daném místě bude platit kdo, když v bytě nikdo nemá trvalé bydliště? Část daní z příjmů se posílá do místa trvalého bydliště.

No jistě, část daní se posílá obci. A ty, jako majitel neobývaného rodinného domku, který jsi zdědil po svých rodičích a držíš ho pro své vnuky, než nabudou plnoletosti, přece platíš standardní (nezvýšenou) daň z nemovitosti. Další nemovitost v tvém držení je tvůj byt, ve kterém žiješ a také platíš běžnou daň. Ale kdybys měl dalších 5 bytů či domů, tam už bys při neobydlení platil daň zvýšenou. Nechceme přece nutit dědice, aby dům či byt ihned po vypořádání dědictví pronajali komukoliv "z ulice". Zažil jsem na vlastní kůži, jak složité je zbavit se neplatícího nájemníka i se smlouvou na dobu určitou.

Daň z nemovitosti (na byty a domy) v ČR v tuto chvíli nepokrývá náklady na infrastrukturu. Tj. defakto říkáte, že je třeba zvýšit daň z nemovitostí plošně. V USA se tuším platí 1% z ceny nemovitosti. Nebo si myslíte, že platit tisíc Kč ročně nebo méně (do toho spadá většina majitelů bytů) je dost na pokrytí nákladů? Pokud v ČR z bytu za 5 milionů platíte tisíc Kč, tak v USA by to bylo 50 tisíc.

[Petr.Vileta]

Daň z nemovitosti (na byty a domy) v ČR v tuto chvíli nepokrývá náklady na infrastrukturu. Tj. defakto říkáte, že je třeba zvýšit daň z nemovitostí plošně. V USA se tuším platí 1% z ceny nemovitosti. Nebo si myslíte, že platit tisíc Kč ročně nebo méně (do toho spadá většina majitelů bytů) je dost na pokrytí nákladů? Pokud v ČR z bytu za 5 milionů platíte tisíc Kč, tak v USA by to bylo 50 tisíc.

Ale vždyť obec přece stanovuje koeficienty na svém území, tak kolem náměstí lze stanovit vyšší, než někde na okraji předměstí, kam ani nejezdí MHD.

Jo a mimochodem, můj rodinný domek měl při úmrtí babičky hodnotu 900 tisíc, ale po úmrtí matky už 3 miliony. Přitom jsem žádnou zásadní rekonstrukci neprováděl, jen jsem si místo kamen na uhlí pořídil radiátory a kotel na plyn. Tím jsem asi náklady města na infrastrukturu nejen nezvýšil, ale dokonce snížil, protože mi přes zimu nemusí odvážet popel.

[radomirpolach]

Daň z nemovitosti (na byty a domy) v ČR v tuto chvíli nepokrývá náklady na infrastrukturu. Tj. defakto říkáte, že je třeba zvýšit daň z nemovitostí plošně. V USA se tuším platí 1% z ceny nemovitosti. Nebo si myslíte, že platit tisíc Kč ročně nebo méně (do toho spadá většina majitelů bytů) je dost na pokrytí nákladů? Pokud v ČR z bytu za 5 milionů platíte tisíc Kč, tak v USA by to bylo 50 tisíc.

Ale vždyť obec přece stanovuje koeficienty na svém území, tak kolem náměstí lze stanovit vyšší, než někde na okraji předměstí, kam ani nejezdí MHD.

Jo a mimochodem, můj rodinný domek měl při úmrtí babičky hodnotu 900 tisíc, ale po úmrtí matky už 3 miliony. Přitom jsem žádnou zásadní rekonstrukci neprováděl, jen jsem si místo kamen na uhlí pořídil radiátory a kotel na plyn. Tím jsem asi náklady města na infrastrukturu nejen nezvýšil, ale dokonce snížil, protože mi přes zimu nemusí odvážet popel.

Ani s maximálními koeficienty to nepokrývá náklady na infrastukturu. Naše daň z nemovitostí je prostě velmi nízká. Tam jsou zákonem jasně dané mantinely, které ukazují výši.

Ta anekdota je hezká, ale ani v jednom případě daň z nemovitostí nepokryla náklady na údržbu infrastruktury.

[Petr.Vileta]

Ta anekdota je hezká, ale ani v jednom případě daň z nemovitostí nepokryla náklady na údržbu infrastruktury.

Takže, kdyby se u nás platila daň jako v Rakousku, tedy 10%, tak z mého domku údajně za 3 miliony budu platit 300 000 ročně? Jen podotýkám, že mám důchod 14 000 Kč, tj. 168 000 Kč za rok. Z čeho bych to asi tak zaplatil? Jo v Rakousku bych to z důchodu utáhl.

[qnx]

radomirpolach: O jaké infrastruktuře je vlastně řeč? Daň z nemovitosti si platím, ale nevšiml jsem si, že by mi z toho stát něco vrátil v podobě investice do infrastruktury. Kanalizace mi k domu nevede, plynovod a vodovod také ne, dokonce jsem si za vlastní peníze musel vybudovat 150m cesty, abych se vůbec dostal k domu. Zůstává jen elektřina a pevná linka, ale to si stejně samostatně platím každý měsíc. Školu v obci nemáme, doktora nemáme, hromadná doprava je žalostná. Za co bych měl platit větší daň z nemovitosti? Dokonce i to 1% je zlodějina.

[radomirpolach]

radomirpolach: O jaké infrastruktuře je vlastně řeč? Daň z nemovitosti si platím, ale nevšiml jsem si, že by mi z toho stát něco vrátil v podobě investice do infrastruktury. Kanalizace mi k domu nevede, plynovod a vodovod také ne, dokonce jsem si za vlastní peníze musel vybudovat 150m cesty, abych se vůbec dostal k domu. Zůstává jen elektřina a pevná linka, ale to si stejně samostatně platím každý měsíc. Školu v obci nemáme, doktora nemáme, hromadná doprava je žalostná. Za co bych měl platit větší daň z nemovitosti? Dokonce i to 1% je zlodějina.

To asi záleží kde bydlíte. Každopádně máte toho spoustu: pouliční osvětlení, technické služby (v zimě odhrnování sněhu např.), údržba městské kanalizace, provoz MHD (jízdné ho většinou nepokryje), atd.

[Vlastimil.Bednarik]

Kurva co to furt melete daň z nemovitosti je jen a jen krádež.
Peníze na nákup, zde nemovitosti, jsem poctivě vydělal a zdanil z donucení. A znovu chcete peníze? Za co? Že jsem celý život pracoval?
A zdaňovat tzv. nadstandard; někdo opatrně nad 3 byty, jiný nadšeně nad 5 vždyť je to jedno za kolik bytů.
Chcete to normálně ukrást, znárodnit, svoloči...
Kurva, to nemá s programem Pirátů nic společného, jděte do prdele

[Petr.Vileta]

Kurva co to furt melete daň z nemovitosti je jen a jen krádež.
Peníze na nákup, zde nemovitosti, jsem poctivě vydělal a zdanil z donucení. A znovu chcete peníze? Za co? Že jsem celý život pracoval?
A zdaňovat tzv. nadstandard; někdo opatrně nad 3 byty, jiný nadšeně nad 5 vždyť je to jedno za kolik bytů.

Původní nápad byl o zvýšeném zdanění dlouhodobě neobydlených bytů nad určitý počet.

Pokud to je krátkodobě neobydlené (držíš to pro děti než dospějí), nevadí.
Pokud to je dlouhodobě neobydlené, ale máš jen 2 až 5, zase nevadí.

Pokud jich máš 6 a na spekulaci nebo dokonce černé podnikání (AirBnb), tak zdanit. A nebo si to nech zrekolaudovat na hotel nebo penzion. Ono jde o to, že bytů i domu je nedostatek a zabírají prostor a pokud jen tak leží ladem, tak vyšší zdanění by mělo vlastníky donutit k nějaké akci. Prodat, pronajmout, založit si firmu na podnikání s těmi byty, prostě něco. Asi sám uznáš, že když si za miliardu postaví celou městkou čtvrt, kde musí fungovat veřejné osvětlení, MHD, úklid ulic a odpadu, ale ty domy nechá 5 let prázdné a jen čeká až se cena domů nebo nájmů zvedne, že to asi není správné.

[Vlastimil.Bednarik]

Že se na ně, Petře, nevysereš. Myslíš to dobře, ale nahráváš svoloči, co nás chce oholit o první poslední. Vždyť nic neumí, nic nedokázali, nic nezměnili... jejich absolutorium dnes tzv Vysokých škol stojí za hovno; tak chtějí "jen narovnat soukromé vlastnictví" ukrást co ukrást půjde...